Loggere Makelaardij
Vorige | Volgende

Boekelaan 2 Utrecht, Tuindorp-Oost

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Ruime hoekwoning in Tuindorp-Oost. Helaas zijn er momenteel geen extra bezichtigingen meer mogelijk!

Op een paar minuten fietsen van Utrecht centrum, in een rustige woonwijk, bieden wij aan een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een garage, schuur, voortuin, zijtuin en achtertuin met achterom. Vele voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals basisscholen, plantsoen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en winkelcentrum de Gaard. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de snelweg.

Deze nette ruime woning dient wel gemoderniseerd te worden. U heeft alle kans om de handen uit de mouwen te steken en er een woning van te maken die volledig aan uw wensen voldoet, inclusief die thuiswerkplek!

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, kelderkast met meterkast onder de trap, toilet. Ruime woonkamer voorzien van schouw met gashaard en toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken met deur naar de achtertuin. De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen in voor-, achter- en zijgevel. De garage is bereikbaar via de achtertuin en via de Zwaardemakerlaan. De stenen schuur is bereikbaar via de achtertuin en een pad achterom.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide met vaste kasten en een middelgrote slaapkamer. De grotere slaapkamer aan de voorzijde en de middelgrote aan de achterzijde zijn ook voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en toegang tot een ruime bergruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, beide met vaste kasten. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel. De kleinere slaapkamer heeft een wastafel en een Velux dakraam.

In het kort
• Uitstekende locatie: in gewilde woonwijk en dicht bij alle voorzieningen;
• Perceeloppervlakte 202 m² en woonoppervlakte 130 m²;
• Aangebouwde garage en openbare parkeerplaats voor de deur;
• Besloten achtertuin van ca. 58 m² op het oosten;
• Mooie groene voor/zijtuin van ca. 80 m² op het westen;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
• Aanvaarding in overleg, levering kan per direct.

Vraagprijs € 515.000 kosten koper. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Eco-Tec 30-34/5 CW5
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceel
638
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boekelaan 2 Utrecht, Tuindorp-Oost

naar Boekelaan 2 Utrecht, Tuindorp-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object