Vorige | Volgende

St. Annastraat 19 Naarden, Naarden Vesting

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een van de leukste straatjes van Naarden – Vesting staat deze karakteristieke vrijstaande tussenwoning. Achter de wit gepleisterde voorgevel biedt deze woning meer ruimte dan aan de buitenzijde doet vermoeden. De gewelven kelder dateert uit ca. 1650 en door de loop der jaren heen is de woning steeds aangepast en verbouwd tot het pareltje dat het nu is.
Zo is het dak met een verdieping verhoogd en is de woning aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een woonoppervlakte 150 m2 is ontstaan. Bij de grootschalige verbouwing is veel gebruik gemaakt van authentieke bouwmaterialen afkomstig uit landgoed Oud Bussem zoals de antieke leeuwenkoppen uit de 17e eeuw op de voorgevel, waardoor deze woning een hele speciale sfeer heeft gekregen.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, gang met meterkast en garderobe. Via de gang kom je in de authentieke keuken met Boretti gasfornuis met dubbele oven en gril, voor de keukenprinsen en -prinsessen. De krachtige Itoh afzuigkap voorkomt nare luchtjes in huis. Achter de keuken is de voormalige garage welke in gebruik is als bijkeuken/opslag. De sfeervolle en-suite deuren met roede verdeling scheiden de keuken van de woonkamer. Doordat de woning naar de zijkant is uitgebouwd, is de woonkamer verrassend veel ruimer dan van buiten doet vermoeden en deze is voorzien van een van de grootste open haarden in de vesting voor sfeervolle avonden. Vanuit deze ruimte komt u middels authentieke gemetselde trap uit 1650 in de stahoge gewelfde kelder. Aan het einde van de gang aan de achterzijde vind je het ruime toilet met vaste wastafel. De openslaande deuren achter in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige besloten vestingtuin op het zuidoosten met afsluitbare poort naar de steeg.

1e Verdieping:

Vanuit de gang brengt de bordestrap je naar de eerste verdieping met twee slaapkamers. De ouderkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een inloopkast. De badkamer is zeer ruim opgezet met een jacuzzi, inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel. De tweede slaapkamer heeft een en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel. Beide badkamers hebben vloerverwarming voor extra comfort.

2e Verdieping:

Vanuit het bordes van de trap naar de tweede verdieping krijg je toegang tot een zeer ruime berging met de CV-opstelling en warm water boiler. Op de tweede verdieping is een ruime werkkamer/logeerkamer met een vast bureau en veel opbergruimte. Tevens is op deze verdieping een washok met de wasmachine/droger aansluiting, een stortwasbak en vierde toilet aanwezig.


Bijzonderheden:
-Zonnige en besloten patiotuin
-Ruime begane grond met grote open haard
-Veel authentieke stijlkenmerken
-Drie slaapkamers
-Twee badkamers
-Rustige straat met heel gezellige medebewoners
-In centrum Naarden Vesting gelegen
-Schilderwerk buiten 2019
-Veel antieke bouwmaterialen uit landgoed Oud Bussem in Naarden gelegen.

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 895.000,= k.k.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
628 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, jacuzzi, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
2380
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
2599
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart St. Annastraat 19 Naarden, Naarden Vesting

naar St. Annastraat 19 Naarden, Naarden Vesting
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object