06-54735824
info@loggeremakelaardij.nl
Verkocht onder voorbehoud

Erfgooiersweg 13 1251 VM Laren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met garage, tuinhuis, eigen oprit en zonnige tuin, gelegen op een ruim perceel aan rustig straatje in de buurt Laren-Zevenend. Gelegen nabij verschillende natuurgebieden en sportfaciliteiten, waaronder bijvoorbeeld de Larense tennis- en hockeyclub en de Goyer Golf & Country Club. Het gezellige dorp Laren met vele winkels, horeca en de weekmarkt, ligt op vijf minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn vlot te bereiken.

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar eerste verdieping. Lichte woon-/eetkamer met plavuizen vloer en open keuken met deur naar de achtertuin. Via de tuin toegang tot de berging met opstelling C.V.-installatie en aansluiting van de wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel, gescheiden door openslaande deuren. Badkamer met toilet, ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderruimte met veel bergruimte, voorzien van twee dakramen, met mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.

Buitenruimte
• Naast de woning een overdekt terras
• Stenen garage (18m2) met oprit met ruimte voor verschillende auto’s
• Tuinhuis cq hobbyruimte of thuiskantoor (25m2)
• Aangebouwde stenen berging, met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting
• Diverse aangelegde stenen terrassen
• Erfscheidingsmuur van Belgische antieke Kloostermoppen
• Zonnige voortuin en achtertuin

Bijzonderheden
• Sfeervolle woon-/eetkamer met plavuizen vloer, schouw en kachel
• Twee slaapkamers en een badkamer
• Bouwjaar 1952
• Perceel 299 m2, woonoppervlakte 79 m2
• Zonnige besloten tuin met terrassen en overkapping
• Garage met oprit voor meerdere auto’s
Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 26-09-2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2329
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
135 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Erfgooiersweg 13
1251 VM Laren
Loggere Makelaardij